姜宏生

姜宏生,適合住幾樓


20年養房獲利模式失靈了?他們為何布局縮手?房產達人、包租公第一手告白

有近20年房市投資經驗、從無敗績的宏嘉達資產管理公司總經理姜宏生,長期透過法人投資房市。 他偏好投資自備款低、槓桿效果大的台北市預售屋,隨著近兩年科技大廠設廠利多,他也前進南部預售屋市場。...

做愛狂換姿勢較持久?許藍方解答「性愛最佳時間」,持續一動作10分鐘易高潮|性福教戰|性愛|元氣

許多男性在做愛時,常會藉著變換姿勢來延後射精時間,許藍方表示,「一直變換姿勢真的會讓男人比較持久,但反而會讓女生沒有舒服到。 」他請男性思考一個問題,這麼做的目的是為了讓女方快樂?還是為了讓自己有成就感? 許藍方指出,其實大部分女性最喜歡的愛愛時間,大約是30-40分鐘 ...

【親子共讀】《牆壁大戰》自由畫出想像的世界

《牆壁大戰》是「豐子愷兒童圖畫書獎」得主林柏廷最新的作品,他以「牆壁」(wall)象徵「世界」(world),透過各種牆面塗鴉和一個又一個的窗景,呈現自由vs禁錮、和平vs戰爭,藉此引發讀者產生聯想和對話。 繪本封面像是宣告「我來了! 」一般,從天空降下兩道弧線,左右牆面合在一處,讓人的目光直接落在中間的小男孩身上,男孩手拿著紅色的筆,邁開大步登場,得意洋洋的表情,連身旁的小白狗都像是有重要的任務要完成似的,藍天白雲之間,還有白鴿飛翔,彷彿準備大戰一場,到底為何而戰? 為誰而戰? 讓人充滿好奇。 天馬行空畫世界

什麼時候要拜床母?拜床母時間及流程大公開,祭祀相關規範這樣做|MamiBuy編輯部

嬰兒出生後的第3天要拜床母,若是住月子中心,在寶寶初次回家當天祭拜即可(應在進房間前);甚至更嚴謹的爸媽,還會在嬰兒出生後的第7天、第14天、滿月、滿4個月和周歲都拜床母。 建議一開始拜床母,就必須拜到孩子16歲為止。 (推薦閱讀: 收涎吉祥話怎麼說? 收涎儀式、餅乾及準備細節一次告訴你 ) 拜床母日子2:重大節慶 每年農曆正月十五元宵節、清明節、端午節、七夕、中元節、重陽節等可拜床母,保佑孩子健康長大。 拜床母日子3:孩子特殊狀況 當孩子生病、健康出問題,甚至哭鬧不休時,也可拜床母,保佑孩子平安。

文竹怎麼養?文竹黃葉怎麼辦?不只是因為澆水有問題,你還忽略了這一點

文竹怎麼養? 文竹黃葉怎麼辦? 不只是因為澆水有問題,你還忽略了這一點|禪藝綠植工作室 Zen Art Greenery Studio 828 subscribers 2 views 2 minutes ago #Gardening #綠植 #種植 #Gardening #綠植 #種植 #園藝 #室內 # #爛根 #Greenery...

吳風水

吳風水是 日本漫畫 《 拳願阿修羅 》登場人物,「吳一族」族員 中文名 吳風水 性 別 女 登場作品 拳願阿修羅 角色經歷 "拳願競技"是企業、商人們賭上鉅額利益,僱用鬥技者並令其對打之空手格鬥競技。 原為平息商人鬥爭之手段,始於江户中期,並傳承至現代。 "乃木集團"慶安二年創業。 以乃木商事為中心的企業集團。 發展運輸業、出版業等業種,拳願會最古老企業之一。 "拳願絕命淘汰賽" 賭上會長之位所舉辦的格鬥淘汰賽。 舉辦條件是必須獲得一定數字以上的會員人數贊成。 出場的必要條件是: 1.是擁有鬥技者的拳願會會員。 2.支付規定的參加費。 於漫畫52話出場過 吳風水是日本漫畫《拳願阿修羅》登場人物,「吳一族」族員

黃金車牌「8888」8秒6000元賤賣 竟是監理所人員搞鬼

由於「8888」諧音為「發發發發」,隱喻財源滾滾,是一級車牌中最搶手的號碼,通常可賣到20萬元,本次竟以底價6000元售出,引發議論。 高雄地檢署2021年接獲檢舉,介入偵辦,認定李員觸犯貪污治罪條例的圖利罪,提起公訴,高雄地院2月間判他10月刑,褫奪公權1年,緩刑2年,向公庫支付3萬元、接受法治教育2場次確定。 交通部再把全案移付懲戒。 懲戒法院指出,李員除觸犯刑事法令外,並違反公務員服務法第6條「公務員應公正、謹慎」之旨,嚴重損害政府之信譽,為維護公務紀律,自有予以懲戒必要。

一点卧蚕都没有 面相,面相解析没有卧蚕,是否真的影响运势?

一、卧蚕的面相学意义 卧蚕,顾名思义,是指眼睛下方、紧邻睫毛的小块平坦区域。 在面相学中,卧蚕被视为一种吉祥的象征,寓意着财富和好运。 卧蚕还被认为是一个人是否有贵人相助的标志之一。 因此,很多人会通过观察自己或他人的卧蚕来判断运势。 二、没有卧蚕的原因及影响 1. 遗传因素:有些人天生就没有卧蚕,这可能与遗传有关。 在这种情况下,没有卧蚕并不会对个人的运势产生影响。 2. 睡眠不足:长时间熬夜、睡眠不足可能会导致卧蚕不明显或消失。 这种情况下,保持良好的睡眠习惯可以有助于恢复卧蚕。 3. 皮肤松弛:随着年龄的增长,皮肤松弛可能会导致卧蚕消失。 这种情况下,适当的皮肤护理和保养可以有助于保持卧蚕的形态。 三、如何改善运势 1. 保持积极心态:无论有没有卧蚕,积极的心态都是非常重要的。

慈仁問八十種好經

慈仁問八十種好經 [编辑] 【原】石山寺藏寫本

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